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失敗しない注文住宅の「土地」の探し方

家づくりにおいて基本的に、土地探しは自分たちだけでやるべきではありません。

理由は、土地によって建てられる家も違えば、建てるべき家も違うからです。

 

つまり、あなたが暮らす家の間取りは、

その土地によって決まると言っても過言ではないことから、

また、建てる家によってどんな土地が最適なのかが異なることから、

土地探しをする前に建築のパートナーを決定し、

ともに土地を探すのが理想的だというわけですね。

 

おはようございます。

相馬です。

 

例えば、南向きの土地は一見日当たりが良さそうに見えますが、

日当たりがよくなるように部屋を全て南につくってしまうと

外から中が丸見えになるため、必然的にプライバシーも低くなるし、

同時に間取りがバレバレで防犯性も低いし、

結局カーテンを締め切っているので明るい家にはなりません。

 

それゆえ、弊社では日当たりの良さを活かしつつ、

プライバシーと防犯に優れた住まいになるよう間取りを考えるのですが、

そうなれば、必然的に視線が気になる南面に

窓をつくる必要がない間取りが出来上がることになります。

 

つまり、せっかく日当たりがいい南向きの土地を買ったのに、

全くと言っていいほどそうした意味がなくなるというわけです。

 

そんなこんなで、弊社で家を建てる方には、

南向きの土地を買うだけお金がもったいないので、

出来ればやめといた方がいいですよとお伝えするのですが、

では、どんな土地をオススメするのかというと、南向き以外の土地です。

 

南向き以外の土地だと、仮に南向きに部屋をつくったとしても

道路から家の中が丸見えになりにくいというのが１つ。

 

そしてもう1つが、南向き以外の土地でも、

リビングに直射日光が入る間取りをつくることが出来るからです。

「中庭」や「吹き抜け」などの手段を利用しつつです。

 

ただ、個人的にオススメしないというか

絶対にオススメしたくないのが「2階リビング」ですね。

単純に歳をとったら不便になる可能性が高いだろうし、

自力で2階に上がれなくなった場合、かなり大きな出費が必要になるからです。

 

それはいいとして、何が言いたいのかと言うと、

これはあくまで弊社の考え方であり、

工務店によって建てる家の考え方も違えば、

そうなればその家に適した土地も違ってくるということですね。

 

なので、まずはいきなり土地を探し始めるのではなく、

自分がどんな家に住みたいのか？

そして、どこでお願いするのか？

を先に決めてから土地を探し始めることをオススメします。

 

土地によって出来ることと出来ないことがあるし、

どんな土地が最適なのかは工務店によっても違ってくるので、

この順番を覚えておいて下さいね。

 

それでは、、、

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