【弘前市の方へ】新築を成功させるために!工務店の選び方をご紹介

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「家を建てるために工務店を利用しようと考えているけど、どうやって選べばいいのだろう。」
「工務店を選ぶ際のポイントを知りたい!」

工務店の選び方について、気になっている方はいらっしゃいませんか?
新築住宅を建てることの楽しみは、自分の好みに合わせてデザインができることですよね。
しかし、自由にデザインできるがゆえに、工務店の技量によって住宅の出来栄えは大きく変わるでしょう。
家は家族が一生を過ごす場所なので、後悔しない家づくりをしたいですよね。
そこで今回は、工務店の選び方のポイントをご紹介します。

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□工務店の選び方

*見積書の内訳を確認しておく

工務店を選ぶ場合、いろいろなところに見積書を出してもらう方もいらっしゃるでしょう。
そのとき、見積もりの総額に注目しがちですが、実は内訳が重要です。
その理由は、内訳によって工務店の透明性がわかるためです。
内訳がしっかりと書かれておらず、安さの根拠がわからないような見積書の場合、後から値段が吊り上がる可能性もあります。
見積書の内訳がしっかりしているか、見積書に対する質問に丁寧に対応してくれるかが工務店を選ぶ際に注目すべきポイントです。

*建設予定地の近くにあるか

住宅の建設予定地の近くに工務店があれば、工事中や施工後にトラブルがあってもすぐに対応してもらえるでしょう。
また、建設予定地と工務店が近いと、管理費も抑えられる可能性があります。
また、地域に根付いているような工務店は、いい評判を得られているところだと判断できます。
安心感を持って工事をしてもらえるでしょう。

*家づくりの理念が確立されているか

評判のいい工務店は、自社特有の強みや理念を持っている場合が多いでしょう。
例えば、「素材にこだわりを持っている」「デザイン性の高い家づくりを目指している」などです。
どのような特徴によって他の工務店と差別化をしているか、事前に確認しておくのがおすすめです。

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□まとめ

今回は、工務店の選び方のポイントをご紹介しました。
工務店選びの際には、見積書の内訳、建設予定地との距離、工務店の強みに注目するのがおすすめであることを理解していただけましたでしょうか。
今回の記事を参考に、理想の工務店を探してみてはいかがでしょうか。
当社はみなさまの理想の住空間を実現するため、新築から増築・改築に至るまで幅広い建築を行っています。
弘前市にお住まいの方で住宅建設についてわからないことがあれば、お気軽にご相談ください!
詳しくはホームページをご覧ください!
http://www.soma-arc.jp/

【弘前市の方へ】失敗したくない!新築住宅の選び方のポイントを紹介

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「新築住宅を建てようと思っているけど、どんな住宅にすればいいか迷っている。」
「新築住宅の選び方について詳しく知りたい!」
新築住宅の選び方について、気になっている方はいらっしゃいませんか?
新築住宅を建てることの楽しみは、自分の好みに合わせてデザインができることですよね。
しかし、自由にデザインできるがゆえに、なかなか決められずにいる方も多いと思います。
家は家族が一生を過ごす場所なので、後悔しない家づくりをしていきたいですよね。
そこで今回は、新築住宅の選び方のポイントをご紹介します。

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□新築住宅の選び方

*理想の暮らしをイメージする

新築住宅を買おうと考えている方は、実現させたい暮らしがあるのではないでしょうか。
まずは、そのイメージを具体的に思い浮かべてみてください。
「職場から近い場所がいい。」
「犬が飼いたい。」
「子どもたちが楽しく暮らせる家がいい。」
「日あたりを重視したい。」
このようなイメージができるでしょう。
実現不可能かどうかは気にせず、思うままに理想の新築住宅に思いを巡らせてみてください。

*家探しの譲れないポイントを見つける

先程考えた理想の新築住宅イメージのうち、自分が絶対に譲れないと思うものをチェックしてみてください。
それらの項目が今後の家探しでの基準となるでしょう。
この基準があれば、建築会社に相談をするときもスムーズに要望を述べられるので便利です。

*場所はどこにする?

新築住宅を購入する際には、場所も決めなければいけません。
場所を選ぶ際には、職場や学校など、頻繁に行き来する場所へのアクセスをしっかり確認しておいてください。
また、周囲の環境もチェックしておく必要があります。
子どもがいるなら治安の良い場所がおすすめですし、公園や公共施設の有無も確認しておいた方が賢明です。
また、スーパーや薬局のような生活に必要な施設があるかもチェックしておくのがおすすめです。

*家の間取り

家の間取りは、そこで生活する人によって大きく異なります。
自宅で仕事をする人は大きな書斎が必要だったり、子どもがいる人は子ども部屋が必要だったりします。
また、子どもが増えると、さらに部屋が必要になるかもしれませんので、将来設計についてもしっかり考えなければいけません。

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□まとめ

今回は、新築住宅の選び方のポイントをご紹介しました。
家選びの際には、理想の家の条件、家の場所、間取りについて考えるのがポイントであることを理解していただけましたでしょうか。
今回の記事を参考に、理想の新築住宅を探してみてはいかがでしょうか。
当社はみなさまの理想の住空間を実現するため、新築から増築・改築に至るまで幅広い建築を行っています。
弘前市にお住まいの方で住宅建設についてわからないことがあれば、お気軽にご相談ください!
詳しくはホームページをご覧ください!
http://www.soma-arc.jp/

弘前市の方へ!新築を購入した後、後悔することについて解説!

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「新築を購入する際に後悔したくない!」
「新築を購入して後悔するのは具体的にどんなことがあるのだろう。」
このように、お考えの方はいらっしゃいませんか。
新築を購入することは、人生で何度も経験することではありません。
そのため、新築を購入した後で、後悔する方が多いです。
しかし、住宅はかなり大きい買い物になるため、絶対に後悔したくないですよね。
そこで今回は、新築を購入した後、後悔することについて解説します。

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□新築を購入した後、後悔することとは?

*リビングが思ったより狭い

設計図からイメージしていた広さと実際に完成した住宅のリビングの広さを比べると、狭いと感じる場合があります。
特に、お金を気にして、リビングを小さくした場合は、後悔することが多いです。
リビングは、家族全員が使う場所のため、節約することはなるべく避けましょう。
もし、お金を節約したい場合は、外壁や床材の部材を変えたり、住宅メーカーを変えたりすることをおすすめします。
開放的な住宅を実現したい場合は、理想的な部屋の大きさを確保することが大切です。

*収納スペースが少ない

収納スペースは、新築を購入した後、後悔することがもっとも多い箇所です。
収納スペースが少ないと、部屋にものが散らかりやすくなります。
また、ものは入居した後、どんどん増えていくため、「少し大きいかな」と思うぐらいのスペースを確保しましょう。
収納スペースを大きくすると、部屋が狭くなると思う方がいらっしゃると思います。
しかし、ものをしっかりと収納できれば、部屋がすっきりするため、生活空間を大きくできます。

*部屋が暗い

「明るいリビングにしたい!」という方は多いでしょう。
立地条件などの理由で日光を取り入れにくい場合、明るくするには設計を工夫する必要があります。
設計の時点では、実際に入居していないため、明るさがわからず、購入した後で後悔する方がいらっしゃいます。
後悔しないために、シミュレーションをしてくれたり、プロが相談に乗ってくれたりする工務店を探すことが大切です。

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□まとめ

今回は、新築を購入した後、後悔することについて解説しました。
新築を購入した後、後悔しないためにも、この記事を参考にしてみてください。
当社は、弘前市を中心に、安心・安全の自然素材にこだわった住宅を提供しています。
「新築の購入について相談したい!」
「自然素材を使った住宅を建てたい!」
このようにお考えの方は、ぜひ当社にお問い合わせください。
また、当社は定期的に完成見学会などのイベントを開いています。
詳しくはホームページをご覧ください!
http://www.soma-arc.jp/

弘前市で新築の購入を検討中に方へ!玄関設計のコツについて解説!

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「せっかく新築を購入するなら、玄関をこだわりたい。」
「玄関を設計するコツを教えて欲しい。」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
玄関は、住宅の顔であり、家族以外の方に見られることが多い場所です。
そのため、こだわりたい方やセキュリティについて心配な方もいらっしゃると思います。
しかし、新築の購入は何度も経験することではないため、玄関設計について知らない方が多いでしょう。
そこで今回は、弘前市で新築の購入を検討中の方へ、玄関の設計するコツについて解説します。

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□玄関設計のコツについて

*収納スペース

玄関で失敗することの一つに、収納スペースがないことがあります。
収納スペースが少ないことで、靴が入りきらないパターンが目立ちます。
そのため、子供が成長することや、子供が増えることなどを考えて決めましょう。

*照明

玄関の照明は、おしゃれさだけではなく、実用性を考えることも大切です。
例えば、おしゃれであっても、照明のスイッチの場所がわからないと実用的ではないでしょう。
おすすめの照明は、センサー付きの照明です。
人を感知すると、自動で照明がつくため、スイッチの位置を考える必要がありません。
一方で、あまり必要でなかったと言われる照明は、足元を照らす照明です。

*セキュリティ

玄関をこだわるというと、実用性やおしゃれさだけを考える方が多いと思います。
しかし、玄関は人が出入りする場所のため、セキュリティについても考える必要があります。
ピッキング対策されているドアかどうかを確認しましょう。
また、派手で悪目立ちするドアは、周囲の目につきやすく、犯罪のリスクを高める可能性があります。

*玄関アプローチ

玄関アプローチとは、道路や駐車場から玄関までのスペースや行き方を指します。
玄関というより玄関周りに該当するスペースです。
玄関をこだわるなら、玄関周りもこだわることがおすすめです。
例えば、階段やスロープのスタイルや、装飾について考えましょう。

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□まとめ

今回は、弘前市で新築の購入を検討中に方へ、玄関を設計するコツについて解説しました。
この記事を参考に、玄関設計をしてみてはいかがですか。
当社は、弘前市を中心に、安心・安全の自然素材にこだわった住宅を提供しています。
そのため、「玄関設計について相談したい!」という方や「自然素材を使った住宅を建てたい!」という方は当社にお問い合わせください。
また、当社は定期的に完成見学会などのイベントを開いています。
詳しくはホームページをご覧ください!
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弘前市で新築を検討中の方へ!新築の間取りの考え方とは!?

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「間取りってどのように考えればいいのだろう。」
「間取りで気をつけることって何だろう。」
このように、お考えの方はいらっしゃいませんか。
間取りは、住宅を建てる際にもっとも重要な項目です。
そのため、生活することを想像して、しっかり考える必要があります。
しかし、間取りを決めたことがない方にとって、間取りを考えることは難しいと思います。
そこで今回は、新築の間取りの考え方について解説します。

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□新築のまどりの考え方を

*風はどのように通るか

住宅の中で、風を感じられると気持ちいいですよね。
そのため、自然の風を、日光とともに取り入れたい方が多いのではないでしょうか。
風を取り入れるには、窓の配置を工夫する必要があります。
・1部屋に2つ以上窓をつける
風を取り入れるには、風の通り道が必要です。
風の通り道を作るために、1部屋に2つ以上窓をつけましょう。
また、間取り図で、窓と窓を線で結び、その線が複雑になっていないか確認することも大切です。
・高い位置と低い位置に窓をつける
低い位置の窓から冷たい空気を取り入れ、高い位置の窓から温まった空気を逃がします。
また、窓の高さを考える際は、外からの視線について考えることも大切です。

*生活動線

生活動線を考えて間取りを決めることは、暮らしやすい住宅を実現する近道です。
家族全員の1日の流れを把握し、さまざまな動線を考えることが大切です。
また、現時点のことだけではなく、5〜10年後のことも考えましょう。

*収納

間取りで後悔していない方の共通点の1つは、使い勝手の良い収納スペースがたくさんあることです。
出し入れのしやすさや、収納スペースの大きさを考える必要があります。
よくある後悔は、ものが増えていき、収納スペースが足りなくなることです。
そのため、新築を建てる際は「少し大きいかな」と思うぐらいの収納スペースを確保することが大切です。

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□まとめ

今回は、新築の間取りの考え方について解説しました。
この記事を参考に、新築の間取りを考えてみてはいかがですか。
当社は、弘前市を中心に、安心・安全の自然素材にこだわった住宅を提供しています。
そのため、「間取りについて相談したい!」という方や「自然素材を使った住宅を建てたい!」という方は当社にお問い合わせください。
また、当社は定期的に完成見学会などのイベントを開いています。
詳しくはホームページをご覧ください!
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弘前市の方へ!新築を建てる際の土地探しのポイントとは!?

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「土地探しのポイントを教えてほしい。」
「土地探しを手伝ってくれる工務店ってないの?」
このように、お考えの方はいらっしゃいませんか。
土地探しは、人生で何度も経験することではありません。
そのため、土地探しのポイントがわからない方が多いと思います。
しかし、ポイントがわからないと、良い土地が見つからなかったり、いつまでも決められなかったりするでしょう。
そこで今回は、新築を建てる際の土地探しのポイントを解説します。

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□新築を建てる際の土地探しのポイント

*優先順位

土地探しでは、価格、形、駅までの距離などを考慮して希望通りの土地を見つけることが大切です。
最初に優先順位を決めておくことで、理想の土地を見つけやすくなります。

*用途地域

市街化区域内には、用途地域が定められており、地域ごとに建築物の制限があります。
基本的には、工業専用地域以外の場合、住宅を建てられます。
しかし、注意すべきことは、建物の高さが制限されたり、周りに高層マンションなどが建つ可能性があったりすることです。
そのため、土地探しをしている地域が、どの用途地域に含まれているか確認しましょう。

*建ぺい率と容積率

建ぺい率によって建築面積の上限が決まり、容積率によって延べ床面積の上限が決まります。
そのため、この2つを確認せず購入した場合は、希望の大きさの住宅を建てられないことがあります。

*土地の接する道路

住宅を建てる場合は、建築基準法に従う必要があります。
建築基準法では、住宅を建てる土地は「4m以上の道路に2m以上接した土地でなければならない」と定められています。
もし条件を満たしていない場合は、住宅を建てられないこともあるため、注意しましょう。


□弘前市で土地探しを手伝ってほしい方は当社にお任せ!

当社では、住宅を建てるプロであり、ときには土地探しもお手伝いします。
良い土地の情報は、お客様の手に届かないことが多いでしょう。
良い土地が見つからない理由は、不動産会社の営業方法に秘密があり、個人では対策できません。
もし、秘密が気になる方は、当社のホームページをご覧ください。

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□まとめ

今回は、新築を建てる際の土地探しのポイントを解説しました。
この記事を参考に、土地を探してみてはいかがですか。
当社は、弘前市を中心に、安心・安全の自然素材にこだわった住宅を提供しています。
そのため、「土地探しについて相談したい!」という方や「自然素材を使った住宅を建てたい!」という方は当社にお問い合わせください。
また、当社は定期的に完成見学会などのイベントを開いています。
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デザイン住宅のリビングをおしゃれにする方法を解説!

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デザイン住宅をお考えの方はいませんか?
「せっかくのデザイン住宅、おしゃれなリビングにしたいな!」
「おしゃれなリビングにしたいけど、どうすればいいかわからない。」
このように、デザイン住宅のリビングに関してお悩みの方は多くいらっしゃると思います。
せっかくのデザイン住宅なら、おしゃれなリビングにしたいですよね。
そこで今回は、デザイン住宅のリビングにおいておしゃれにするポイントを紹介します。

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□おしゃれなリビングにするために

注文住宅にするなら、おしゃれなリビングに憧れますよね。
はじめに、リビングを決める上で必要なポイントを見ていきましょう。

*リビングとダイニング

多くの住宅がキッチンとダイニングとリビングを一つの部屋にまとめています。
ダイニングとリビングを一緒にすることでリラックスした空間を作れます。
一方で、リビングとダイニングを区切ることで、くつろぐスペースと食べるスペースを分けられます。

*ウッドデッキを採用する

庭にウッドデッキを用意すれば、おしゃれなリビングになるかもしれません。
ウッドデッキには、視覚的に広く見せる効果があります。
また、リビングとの段差がないため、洗濯物を干すときにストレスがなくなります。

*照明を工夫する

リビングの照明を工夫すれば、簡単におしゃれな雰囲気を作れるでしょう。
部屋全体を照らすシーリングライトや、端のスペースも照らせるダウンライトもオススメです。


□吹き抜けのリビング

吹き抜けのあるリビングはおしゃれな印象を受けますよね。
そこで、吹き抜けのリビングの長所と短所を紹介します。

*吹き抜けのリビングの長所

近隣の住宅事情や、土地の向きによって、窓を作っても光を取り入れにくいケースがあります。
しかし、吹き抜けのリビングなら、採光や通風を確保できます。
また、吹き抜けのリビングでは、視界が上下に広がることで空間を広く見せられるでしょう。
そのため、開放感のある空間が作れます。

*吹き抜けリビングの短所

吹き抜けリビングの短所として、一番に挙げられるのは冷暖房効率の悪さでしょう。
上下に空間が広いため、室温を変えるのが大変です。
過ごしやすい気温の春や秋は快適ですが、夏や冬は過ごしにくいかもしれません。
また、匂いや音が上の階にそのまま伝わってしまうのも短所として挙げられます。

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□まとめ

今回は、デザイン住宅のリビングにおいておしゃれにするポイントを紹介しました。
当社では、デザイン住宅についてのご相談を随時受け付けております。
デザイン住宅の専門家が、お客様を全面的にサポートいたします。
ぜひ一度、当社までお問い合わせください。
詳しくはホームページをご覧ください!
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新築が寒いって本当?理由とその対策を業者が解説!

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新築をお考えの方はいませんか?
「今の家は寒いから新築は寒くない家がいいな。」
「新築が寒いっていう話を聞いたことがあるけど、どうなんだろう。」
このように、新築の寒さについて不安な方は多くいらっしゃると思います。
しかし、新築の寒さの原因と対策についてあまりご存知ないですよね。
そこで今回は、新築の寒くなる理由、対策を解説致します。

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□新築が寒くなる理由は?

新築が寒いなんてありえない!とお考えの方は多いのではないでしょうか。
はじめに、新築が寒くなってしまう理由を見ていきましょう。

*大切なのは機密性!

機密性とは、「家の外に面している壁の隙間がどの程度か」を指します。
つまり、隙間風が多い家は機密性が低く、隙間風が少ない家は機密性が高いと言えます。
新築なのに寒い家は、機密性が低いことが多いです。
機密性については後ほど詳しく解説します。

*床材の材料は何か

床材は部屋の雰囲気を決めるため、デザインを見て選ぶことが多いですよね。
しかし、床材の素材は部屋の温度に大きく影響します。
床材の素材選びには注意しましょう。

*窓が大きく、多い

暖房で暖めた空気の約60%が、窓から出て行くと言われています。
大きい窓がある、窓の数が多い、窓の位置が太陽の光を取り込めていないといった特徴に当てはまる場合、寒さの原因となっている可能性が高いです。


□新築が寒くならないための対策!

*機密性を数値化した「C値」

先ほど機密性について解説しました。
しかし、機密性が高いか低いかと一概にはわからないですよね。
機密性を数値化したものが「C値」と呼ばれます。
C値には基準があり、北海道や秋田、青森、岩手は2以下、その他の地域は5以下となっています。
新築を考える際は、「C値」を基準に考えましょう。

*窓に工夫をする

窓に工夫をすると、寒さを抑えられます。
ペアガラス、トリプルガラスといった機密性が高くなるガラスを取り入れましょう。
また、厚手のカーテンで保温性を高めたり、隙間テープで風の通り道を塞いだりするのも効果的です。

*床暖房を取り入れる

床暖房は電気代が高くなるというイメージがありますよね。
しかし、床暖房があれば驚くほど室内が温かくなります。
長期的に考えると、電気代はかかりますが、快適に過ごせる方が良いのではないでしょうか。
ご家族の年齢や、ライフスタイルに合わせて考えましょう。

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□まとめ

今回は、新築の寒くなる理由、対策を解説致しました。
当社では、新築についてのご相談を随時受け付けております。
新築の専門家が、お客様を全面的にバックアップ致します。
ぜひ一度、当社までお問い合わせください。
詳しくはホームページをご覧ください!
http://www.soma-arc.jp/